La transformation énergétique est-elle un des meilleurs moyens d'économiser l'énergie et ainsi alléger vos factures en fin de mois ? Sans aucun doute, la réponse est oui. Toiture, menuiseries, travaux d'isolation des murs, remplacement d'équipements de chauffage ou production d'eau chaude : la rénovation énergétique vous permettra de réduire vos consommations tout en rendant votre logement plus confortable ! Comment faire ? Quelles sont les étapes d'un projet de rénovation énergétique réussi ? Dans cet article, nous répondrons à toutes vos questions pour lancer sereinement votre projet !
1. L'étape primordiale : L'état des lieux
Avant d'entreprendre des travaux de rénovation énergétique, vous devez comprendre les coûts énergétiques de votre maison ! Une fois que vous aurez ces données en main, vous pourrez orienter vos travaux. Consommations de chauffage, d'eau, d'électricité : Cette check-list permet de déterminer les travaux à effectuer. Si vous venez d'acquérir votre maison ou votre appartement, vous pouvez commencer par consulter le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) avant toutes choses.
2. Prioriser la liste de vos travaux
Grâce à votre DPE, vous pourrez voir quels travaux sont à prioriser. Isolation des murs ou de la toiture, remplacement des menuiseries, remplacement des équipements de chauffage ? Les informations fournies dans le DPE peuvent vous guider dans vos projets de rénovation énergétique et ainsi vous aider à faire les bons choix.
3. Comparer les professionnels qualifié RGE
Les projets de rénovation énergétique nécessitent un soutien professionnel, sauf si vous êtes vous-même un professionnel de la construction. Pour vous assurer que vos travaux sont confiés à un artisan fiable, et si vous souhaitez bénéficier d'une aide financière, assurez-vous de faire appel à un professionnel du bâtiment qualifié RGE (Reconnu Garant Environnemental). Le label RGE est délivré par l'Etat aux professionnels du bâtiment spécialisés dans les travaux de rénovation énergétique ou installant des équipements utilisant des énergies renouvelables.
4. Les différentes solutions de financement
En France, un bon nombre d'aides existent pour vous aider à financer les travaux de rénovation énergétique. Voici une liste avec les liens redirigeant vers les sites officiel :
- MaPrimeRénov'
- l'éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)
- la prime coup de pouce économie d'énergie
- les certificats d'économies d'énergie (CEE)
- l'exonération de la taxe foncière
- les aides locales
Sur chaque site, vous trouverez des simulateurs vous permettant de déterminer si oui ou non vous êtes éligible selon un nombre de critères, on croise les doigts pour vous !
5. Mener à bien vos travaux
Une fois l'offre vérifiée auprès des professionnels du RGE et le financement trouvé, les travaux peuvent commencer. Il est important que les différents intervenants travaillent en étroite collaboration pour assurer le succès du projet. C'est pourquoi l'intervention du chef de chantier (en l'occurrence le maître d'ouvrage et commanditaire de l'ouvrage) est parfois nécessaire pour assurer la coordination.
6. Quantifier votre gain énergétique après travaux
Il est particulièrement satisfaisant de réaliser un nouveau DPE à la fin des travaux pour se rendre compte à quel point ces derniers ont été efficaces aussi bien environnementalement que financièrement. Le second diagnostic permettra de mesurer les performances énergétiques neuves de la maison rénovée et de les comparer aux mesures de pré-ingénierie.
7. Faire appel à un professionnel
Vous pouvez faire appel à un architecte pour la réalisation de votre projet. Il saura parfaitement vous aiguiller dans la conception de A à Z. Cependant, il est parfois compliqué de faire un choix parmi les milliers d'architectes présents en France. Comment savoir si le projet qu'il va vous rendre vous plaira et sera en raccord avec vos goûts ? Est-il un architecte reconnu ? Autant de questions que des start-ups comme Archibien souhaitent résoudre. Pour vous, l'équipe d'Archibien confectionne un concours d'architecture sur-mesure. 3 architectes locaux vont tenter de remporter le concours où seuls vous êtes le décisionnaire de l'épreuve. Ils auront 3 semaines pour vous fournir plans, vues 3D, budget détaillé,... À vous de choisir parmi les 3 rendus celui que vous préférez !
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